• Sie sanieren immer das, was gerade akut ist?

    Hier ein defekter Balkon, dort eine undichte Stelle im Dach - was kommt als nächstes?

  • Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit?

    Welche Sanierungs- und Modernisierungskosten werden innerhalb der nächsten 10 Jahre auf Sie zukommen?

  • Sie wollen effektiv Energie sparen?

    Ist es sinnvoller die Fassade oder das Dach zu dämmen oder die Heizung zu erneuern?

  • Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie erhalten oder steigern?

    Mit welchen Maßnahmen und zu welchen Kosten ist das möglich und sinnvoll?

Auf diese und weitere Fragen liefert unsere Technische Immobilienanalyse (TIA) umfassende Antworten.

Immalys Video

Wir haben ein speziell auf die Anforderungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien abgestimmtes Produkt entwickelt, das Ihnen eine ganzheitliche Analyse Ihrer Immobilie mit einer Handlungsempfehlung durch TÜV-zertifizierte Sachverständige bietet. Sie erhalten mit der TIA einen „Fahrplan“, der Ihnen aufzeigt, wie, in welcher Reihenfolge und mit welchem finanziellen Aufwand Ihre Immobilie am sinnvollsten und effizientesten saniert und/oder modernisiert werden kann.

Denn mit zunehmendem Alter eines Gebäudes wächst der notwendige Instandsetzungsbedarf an Fassade, Balkon und Dach, Heizungs-, Elektro- und Wasseranlagen. Auch das Thema Energieeinsparung gewinnt immer mehr an Bedeutung: Eine energieeffiziente Immobilie spart nicht nur Geld, sie schont auch fossile Ressourcen und leistet damit einen Beitrag zum Umweltschutz.

Feststellung des Gebäudezustands

Unsere Sachverständigen kommen zu Ihnen, um den Gebäudezustand systematisch und umfassend aufzunehmen. Bei der Ortsbegehung...

Mehr lesen

Instandsetzung und Modernisierung

Auf Grundlage der Bestandsaufnahme schlagen wir Instandsetzungs- Instandhaltungs- und...

Mehr lesen

Fördermaßnahmen und Finanzierung

Ein Gebäude instandzusetzen und zu modernisieren, ist eine Investition in die Zukunft. Nachfolgende Generationen werden davon profitieren...

Mehr lesen

Zusammenfassung und Empfehlung

Alle gesammelten Daten auf einen Blick – das können Sie von uns erwarten.

Mehr lesen

Unsere Sachverständigen sind Diplom-Ingenieure, die zusätzlich als Sachverständige für Schäden an Gebäuden und Gebäudeinstandsetzung TÜV-zertifiziert sind. Ergänzt wird das Team durch TÜV-geprüfte Vor-Ort-Energieberater, Architekten und Haustechnikingenieure.

In unseren Analysen untersuchen wir mögliche Instandsetzungs-, Instandhaltungs-, und Modernisierungsmaßnahmen sowie die dafür anfallenden Kosten für Ihre Immobilie und geben eine individuelle Handlungsempfehlung mit erforderlichen und sinnvoll aufeinander abgestimmten Maßnahmen ab. In einem 10-Jahres-Plan stellen wir den möglichen zeitlichen Ablauf der empfohlenen Maßnahmen dar. Darüber hinaus informieren wir über mögliche Fördermittel, Finanzierungsoptionen, Energieeinsparpotential und ein mögliches Mietanpassungspotential.

Auf Basis der Technischen Immobilienanalyse entscheiden viele Wohnungseigentümergemeinschaften, ob und wann sie Architekten und Fachfirmen beauftragen. Gern stellen unsere Sachverständigen die Ergebnisse der Technischen Immobilienanalyse auch auf Ihrer WEG-Versammlung vor.